不動産投資と聞くとみなさんはどんなイメージを抱かれるでしょうか?なんとなくバブリーな響きで危ない賭けのような感覚でしょうか?
一般的に不動産投資に対してなんとなく怖いイメージが定着しています。ですが不動産投資は決して怖いものではありません。
むしろ数ある投資のなかでは抜群の安定感を誇る投資の一つです。

  • なんと言っても不動産投資の一番の魅力は安定的な収入を、毎月得ることが可能であるという点です。

    株式投資においても配当は多くて半年に一度、そうでなければ1年に一度です。
    場合によっては投資した会社の業績がおもわしくなく、配当が行われないこともあり得るのです。
    その点、不動産投資の場合は入居者が確保できれば、一般的に2~3年は安定した収入が毎月見込めると考えてもよいでしょう。

    これが年金を補うとも言われる不動産投資のいちばんの魅力です。

  • 不動産の賃貸事業経営に自分自身が大きく関与できるという点は、株式投資などとは大きく異なり、魅力の1つといえます。

    物件の選定、取得、賃貸事業運営、物件の売却まですべて、最終的には自分自身の判断で行われます。
    当然、不動産会社などのプロのアドバイスが必要になってきますが、そのアドバイザーの選定も自分で行えるのです。

    そういう点では、自分自身、不動産の知識を習得すること、優秀なアドバイザーを見つけることが不動産投資成功の第一歩と呼んでも過言ではないでしょう。

  • 投資する物件によっては売却による利益を得られる可能性もあります。

    日本経済が成長し、再び地価が上昇することによって売却益が得られることもあるかもしれません。
    また、投資家自身の工夫、努力によって「収益」をアップさせることができれば、おのずと不動産の価値も上がり、売却益を狙える可能性も出てきます。

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不動産投資への一歩踏み出すには不安がつきものです

闇雲にはじめたり、独学で偏った知識を得て、間違った方法を正しい方法だと思い込んで失敗してしまったり。
そんな、よくありがちな失敗パターンは、大きく分けて3つあります。

国内不動産投資の失敗の原因は、目先の利回りの良さや、価格の安さに目を奪われて、物件の本当の価値を判断できていない点にあります。
つまり、投資対象として価値が低い物件に手を出してしまっているということです。

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